不動産登記業務

土地・建物（区分建物含む）の「現在の姿」を、正確に登記する

土地や建物（区分建物含む）は、お客様にとって大切な財産です。
その不動産について、場所（所在）、地番（家屋番号）、地積（床面積）、地目、構造、用途（種類）、
所有者などの物理的な状況を法務局において正しく登記簿に登録する制度が「不動産登記」です。
表題部分、地積測量図、建物図面・各階平面図などを主に作成し登記します。

リーガルトラスト土地家屋調査士事務所では、土地家屋調査士としての専門知識と豊富な実務経験を活かし、
土地・建物に関する不動産表題登記をサポートしています。

相続、売買、建築、土地活用、境界問題など、不動産を取り巻く状況は一つとして同じものはありません。
一件ごとの事情を丁寧に確認し、お客様が安心して大切な不動産を次の世代へつなげるよう、正確かつ迅速な手続きを行います。

不動産表題登記について

不動産登記には、大きく分けて「権利」に関する登記と、「土地・建物そのものの状況」に関する登記があります。
土地家屋調査士は、そのうち土地や建物の物理的状況を登記する「表題部登記」の専門家です。

例えば、
・土地を分ける
・複数の土地をまとめる
・面積を修正する
・地目を変更する
・建物を新築する
・建物を取り壊す
・増築や用途変更をする
・境界を明確にする

こうした手続きを適切に行うことで、不動産取引の安全性を高め、権利関係を明確にすることにつながります。

手続き事例

このようなお悩みはありませんか？
✓ 相続した土地を分けたい
✓ 古い建物が未登記のままになっている
✓ 土地の境界がわからない
✓ 売却前に面積を確定したい（現状として、不動産取引の際に隣地との境界が明確になっていない場合支障となるケースがございます）
✓ 建物を取り壊したが登記が残っている
✓ 相続した不動産を整理したい

リーガルトラスト土地家屋調査士事務所、リーガルトラスト行政書士事務所の強み

リーガルトラストは、土地家屋調査士業務だけでなく、行政書士業務や不動産に関する知識・経験も活かし、
相続や不動産に関する複雑なご相談にも対応しています。
また、代表は国内大手信託銀行（三井住友信託銀行）で長年にわたり資産承継・相続・不動産業務に携わってきた経験を有しており、
単なる登記手続きだけではなく、不動産全体を見据えたご提案を行っています。

土地を整える。
建物を明確にする。
そして、大切な資産を次の世代へつなぐ。

リーガルトラストは、不動産に関するさまざまな課題に、誠実に向き合います。